Property in Gaucin

Ubicado en el impresionante paisaje de la Serrania de Ronda, esta excepcional finca rural ofrece una mezcla sin igual de belleza natural, privacidad y potencial. Situado a sólo 10 minutos en coche de Gaucin y Cortes de la Frontera, este establecimiento ofrece un refugio idílico mientras permanece convenientemente accesible.

Descripción general de la propiedad

La Finca abarca un impresionante 78,372m2, dividido en dos parcelas adyacentes con títulos individuales.

Parcela 1: Cubriendo 41.795m2, esta parcela tiene una casa de dos dormitorios de estilo andaluz casa de campo de estilo dos baños y una casita de huéspedes muy pequeña independiente en el patio frente a la casa. Rodeado de jardines tropicales rústicos & rocas que cuentan con una impresionante piscina infinita.

Parcela 2: que abarca 36,577m2 de terreno rústico, perfecto para diversos usos, incluyendo la agricultura y actividades ecuestres, la construcción de una nueva casa (sujeto a los requisitos normales de la solicitud de planificación) o un proyecto turístico para complementar la casa del propietario.

La electricidad de la red eléctrica se suministra, y la propiedad se beneficia de un abundante suministro de agua procedente de su propio manantial natural. Un agricultor local actualmente cuida la mayoría de la tierra, pastando ovejas y manteniendo cercas y áreas aradas.

Casa principal

La casa principal es una granja tradicional de dos plantas que exuda encanto y carácter.

Planta baja: Entrando a través de un patio acogedor, se encuentra un amplio pasillo. Por un lado, un gran dormitorio doble con un baño en suite se abre directamente al patio a través de ventanas francesas dobles. El otro lado del pasillo conduce a una encantadora cocina / comedor estilo casa de campo, completa con una acogedora alcoba y quemador de madera estilo escandinavo, perfecto para las noches de invierno. Esta zona realmente forma el corazón de la casa. Hay un gran baño familiar , Un gran trastero de uso general . Puerta exterior adicional - en realidad la puerta principal se encuentra en la parte trasera de la casa.

Primera planta Una escalera de planta abierta asciende desde la cocina a una sala de estar más formal con una chimenea. Dos conjuntos de ventanas de terraza se abren a los balcones, ofreciendo extraordinarias vistas panorámicas y mejorando la sensación tradicional andaluza con rejas de hierro forjado. El dormitorio principal también se encuentra en esta planta, con un vestidor y baño en suite.

Guest Cottage

Al otro lado del patio se encuentra la casa de huéspedes, un edificio tradicional lleno de carácter. Este espacio incluye un amplio dormitorio y baño privado, con el potencial de expansión para incluir una cocina y sala de estar. Debajo de la casa hay un gran trastero adecuado para la madera y utensilios de jardín.

Tierras y terrenos

Los aproximadamente 2.500m2 que rodean la casa están bellamente ajardinados con peñascos de bajo mantenimiento, flores tropicales y árboles maduros como el naranja, el limón y la higuera. Esta zona está cercada para evitar la intrusión de la vida silvestre. Más allá de esto, la tierra se deja en su estado natural, con áreas valladas interiores para facilitar el pastoreo.

La Finca también cuenta con una gran zona abierta con un jardín parcialmente arbolado y espacios en terrazas alrededor de la impresionante piscina oval infinita, que ofrece impresionantes vistas panorámicas de las montañas de Serrania.

Potencial y oportunidades

Con las nuevas leyes de construcción andaluzas promulgadas en diciembre de 2022, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades. Ya sea que usted imagina un proyecto de turismo rural, un centro ecuestre, o simplemente la ampliación de la casa existente o la construcción de una nueva en la parcela adyacente, las oportunidades son enormes.

Esta propiedad única presenta una rara oportunidad de adquirir una impresionante finca en un lugar tan codiciado a un precio excepcional. Abrace el estilo de vida sereno y el potencial sin fin que esta extraordinaria finca ofrece.

Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Serrania de Ronda, bietet dieses außergewöhnliche Land Finca eine unvergleichliche Mischung aus natürlicher Schönheit, Privatsphäre und Potenzial. Nur 10 Fahrminuten von Gaucin und Cortes de la Frontera entfernt bietet diese Unterkunft einen idyllischen Rückzugsort und bleibt bequem erreichbar.

Immobilienübersicht

Die Finca erstreckt sich über eine beeindruckende 78.372m2 große Fläche, die in zwei angrenzende Grundstücke mit individuellen Titeln unterteilt ist.

Grundstück 1: Auf 41.795m2, hat dieses Grundstück ein Zwei-Zimmer-Zwei-Badezimmer-Andalusischen Stil Bauernhaus und ein hübsches kleines Stand allein Gästehaus im Hof gegenüber dem Haus. Umgeben von rustikal angelegten tropischen Gärten & amp; Rockeries, die einen atemberaubenden Infinity-Pool verfügen.

Grundstück 2: Umfassend 36,577m2 rustikales Land, ideal für verschiedene Zwecke einschließlich Landwirtschaft und Reitsport, den Bau eines neuen Hauses (je nach den normalen Planungsvoraussetzungen) oder ein touristisches Projekt, um das Haus des Eigentümers zu ergänzen.

Strom wird zur Verfügung gestellt, und das Anwesen profitiert von einer reichlichen Wasserversorgung aus seiner eigenen natürlichen Quelle. Ein lokaler Landwirt neigt derzeit den Großteil des Landes, weiden Schafe und die Erhaltung von Grenzzäunen und gepflügten Flächen.

Haupthaus

Das Haupthaus ist ein traditionelles zweistöckiges Bauernhaus, das Charme und Charakter ausstrahlt.

Erdgeschoss: Betreten durch einen einladenden Innenhof, findet man einen geräumigen Flur. Auf der einen Seite öffnet sich ein großes Doppelzimmer mit einem en-suite Badezimmer direkt zum Hof durch doppelte französische Fenster. Die andere Seite des Flurs führt zu einer herrlichen Bauernhaus-Stil Küche / Diner, komplett mit einem gemütlichen Alkoven und skandinavischen Stil Holzbrenner, ideal für Winterabende. Dieser Bereich wirklich bildet das Herz des Hauses. Es gibt ein großes Familienbad , Ein universeller großer Abstellraum . Zusätzliche Außentür - eigentlich befindet sich die Vordertür auf der Rückseite des Hauses.

Erster Stock Eine offene Treppe steigt von der Küche zu einem eher formalen Wohnzimmer mit offenem Kamin. Zwei Sätze von Terrassenfenstern öffnen sich auf Balkone, bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick und die Verbesserung der traditionellen andalusischen Gefühl mit Schmiedeeisen-Rejas. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auch auf dieser Etage, mit einem begehbaren Ankleideraum und en-suite Badezimmer.

Gasthaus

Über dem Innenhof liegt das Gästehaus, ein traditionelles Gebäude voller Charakter. Dieser Raum verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein eigenes Bad, mit dem Potenzial zur Erweiterung um eine Küche und Wohnbereich. Unterhalb der Hütte ist ein großer Abstellraum für Holz-und Gartengeräte geeignet.

Grundstücke und Grundstücke

Die unmittelbare ca. 2.500m2 um das Haus herum ist wunderschön angelegt mit wartungsarmen Rockerien, tropischen Blumen und reifen Bäumen wie Orange, Zitrone und Feigen. Dieser Bereich ist eingezäunt, um Wildtiere Eindringlinge zu verhindern. Darüber hinaus bleibt das Land in seinem natürlichen Zustand, mit inneren eingezäunten Flächen zur Erleichterung der Beweidung. Der gesamte Umfang der Finca ist sicher eingezäunt.

Die Finca verfügt auch über einen großen offenen Bereich mit einem teilweise Rasengarten und Terrassenflächen rund um den atemberaubenden ovalen Infinity-Pool und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Serrania-Berge.

Potenziale und Chancen

Mit den neuen andalusischen Baugesetzen, die im Dezember 2022 erlassen wurden, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie sich ein ländliches Tourismusprojekt vorstellen, ein Reitzentrum, oder einfach das bestehende Haus erweitern oder ein neues auf dem angrenzenden Grundstück bauen, die Möglichkeiten sind groß.

Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Chance, eine atemberaubende Finca in einer so begehrten Lage zu einem außergewöhnlichen Preis zu erwerben. Umarmen Sie den ruhigen Lebensstil und das endlose Potenzial dieser außergewöhnlichen Finca bietet.

Niché dans le paysage époustouflant de la Serrania de Ronda, ce pays exceptionnel Finca offre un mélange inégalé de beauté naturelle, d'intimité et de potentiel. Situé à seulement 10 minutes en voiture de Gaucin et Cortes de la Frontera, cet établissement offre une retraite idyllique tout en restant facilement accessible.

Vue d'ensemble de la propriété

La Finca s'étend sur un impressionnant 78 372 m2, divisé en deux parcelles adjacentes avec des titres individuels.

Terrain 1: Couvrant 41 795m2, ce terrain dispose d'une Deux chambres à coucher deux salles de bains maison de style andalou et un joli petit stand seul gîte d'hôtes dans la cour en face de la maison. Entouré de jardins tropicaux rustiquement paysagés & des rochers qui disposent d'une magnifique piscine à débordement.

Terrain 2: Encompassant 36 577m2 de terrain rustique, parfait pour diverses utilisations, y compris l'agriculture et les activités équestres, la construction d'une nouvelle maison (sous réserve des exigences normales d'aménagement) ou un projet touristique pour compléter la maison du propriétaire.

L'électricité du secteur est fournie, et la propriété bénéficie d'un approvisionnement en eau abondant provenant de son propre printemps naturel. Un agriculteur local tend actuellement la majorité des terres, faisant paître des moutons et maintenant des clôtures et des zones labourées.

Maison principale

La maison principale est une ferme traditionnelle de deux étages exsudant charme et caractère.

Rez-de-chaussée: En entrant dans une cour accueillante, on trouve un couloir spacieux. D'un côté, une grande chambre double avec une salle de bains privative s'ouvre directement à la cour par des fenêtres françaises doubles. L'autre côté du couloir mène à une délicieuse cuisine/dîner de style ferme, avec une alcôve confortable et un brûleur de style scandinave, parfait pour les soirées d'hiver. Porte extérieure supplémentaire - en fait, la porte d'entrée est située à l'arrière de la maison.

Premier étage Un escalier ouvert monte de la cuisine à un salon plus formel doté d'une cheminée ouverte. Deux ensembles de fenêtres de terrasse s'ouvrent sur des balcons, offrant une vue panoramique extraordinaire et améliorant la sensation traditionnelle andalouse avec des rejas en fer forgé. La chambre principale est également située à cet étage, avec un dressing et salle de bains privative.

Chalet d'hôtes

De l'autre côté de la cour se trouve le gîte d'hôtes, un bâtiment traditionnel plein de caractère. Cet espace comprend une chambre spacieuse et une salle de bains privative, avec le potentiel d'expansion pour inclure une cuisine et un salon.