Property in Alhaurin El Grande

property Details
Country:	Spain, Andalucia
Location:	Provincia de Málaga, Alhaurín el Grande
Type:	Resale
Bedrooms:	5
Garden:	Not Specified
Terrace:	Not Specified
Tenure:	Freehold

Property in Alhaurin El Grande

Nestled in the heart of the historic old town of Alhaurín El Grande, this grand old townhouse has been meticulously renovated to an impeccable standard, offering a unique blend of timeless charm and modern convenience. This stunning property has been thoughtfully converted into three separate apartments, making it an exceptional business opportunity or a versatile living space for a large family.



Upon entering the ground floor, you are greeted by a welcoming entrance hall that leads into the first apartment. This cosy yet spacious apartment features a comfortable living room, a generously sized bedroom, and a contemporary shower room. The highlight of this apartment is its large, modern family kitchen, complete with a separate dining area that opens out onto an expansive patio—perfect for enjoying the Andalusian sunshine and al fresco dining.



The first floor houses the second apartment, which exudes a sense of spaciousness and comfort. It boasts two double bedrooms, a stylish living room, and a well-appointed shower room. The separate kitchen, with its sleek finishes, provides ample space for culinary pursuits and leads out to a large terrace, offering a serene retreat for relaxation and outdoor gatherings.



The second floor is home to the third apartment, characterized by its open-plan living area and kitchen. This bright and airy space is perfect for modern living, with two double bedrooms and a contemporary shower room completing the layout. A delightful terrace provides the ideal spot for morning coffee or evening cocktails, with views over the picturesque town.



Situated within easy walking distance of all local amenities, this property combines convenience with a prime location. Whether you are looking to invest in a lucrative rental business or seeking a versatile home with ample space for extended family and guests, this fully renovated townhouse in Alhaurín El Grande is an opportunity not to be missed. Embrace the charm of historic living with the comfort of modern amenities in this exceptional property.

Ideal Country Property SL, on behalf of the vendor, provides this information as guidance only and is not contractual. While efforts have been made to ensure accuracy, buyers should verify all details through their own inspections and inquiries. The data may be subject to errors, price changes, availability, or withdrawal without notice. Costs for the buyer associated with the purchase: Second-hand residential properties ITP between 3,5% and 7%; New residential properties 10% VAT and 1.2% Stamp duty; Plots 7% ITP or 21% VAT and 1.2% Stamp duty. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimated costs are not binding. The real estate agency commission is included in the price. Complete information available upon request.

Español

Ubicada en el corazón del casco antiguo de Alhaurín el Grande, esta gran casa adosada ha sido meticulosamente renovada a un nivel impecable, ofreciendo una mezcla única de encanto atemporal y comodidad moderna. Esta impresionante propiedad ha sido cuidadosamente convertida en tres apartamentos independientes, por lo que es una oportunidad de negocio excepcional o un espacio de vida versátil para una familia grande. Al entrar en la planta baja, le da la bienvenida un acogedor hall de entrada que conduce al primer apartamento. Este acogedor y espacioso apartamento cuenta con un cómodo salón, un dormitorio de generosas dimensiones y un cuarto de ducha moderno. Lo más destacado de este apartamento es su amplia y moderna cocina familiar, con una zona de comedor independiente que da a un amplio patio, perfecto para disfrutar del sol andaluz y comer al aire libre. La primera planta es el segundo apartamento, que transmite una sensación de amplitud y comodidad. Cuenta con dos dormitorios dobles, un elegante salón y un cuarto de ducha bien equipado. La cocina independiente, con sus elegantes acabados, ofrece un amplio espacio para las actividades culinarias y conduce a una gran terraza, que ofrece un refugio sereno para la relajación y reuniones al aire libre. La segunda planta es el tercer apartamento, caracterizado por su salón y cocina de planta abierta. Este espacio luminoso y aireado es perfecto para la vida moderna, con dos dormitorios dobles y un cuarto de baño contemporáneo completando la distribución. Una encantadora terraza ofrece el lugar ideal para el café de la mañana o cócteles por la noche, con vistas al pintoresco pueblo. Situado a poca distancia de todos los servicios locales, esta propiedad combina la comodidad con una ubicación privilegiada. Si usted está buscando invertir en un negocio de alquiler lucrativo o en busca de una casa versátil con un amplio espacio para la familia e invitados, esta casa totalmente renovada en Alhaurín el Grande es una oportunidad que no debe perderse. Abrace el encanto de la vida histórica con la comodidad de las comodidades modernas en esta propiedad excepcional.

Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud.

Deutsch

Eingebettet im Herzen der historischen Altstadt von Alhaurín El Grande, wurde dieses große alte Stadthaus akribisch zu einem tadellosen Standard renoviert und bietet eine einzigartige Mischung aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Dieses atemberaubende Anwesen wurde nachdenklich in drei separate Wohnungen umgewandelt, was es zu einer außergewöhnlichen Geschäftsmöglichkeit oder einem vielseitigen Wohnraum für eine große Familie macht.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer einladenden Eingangshalle begrüßt, die in die erste Wohnung führt. Diese gemütliche, aber geräumige Wohnung verfügt über ein komfortables Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Das Highlight dieser Wohnung ist die große, moderne Familienküche, komplett mit einem separaten Essbereich, der sich auf eine weitläufige Terrasse öffnet – perfekt für den Genuss der andalusischen Sonne und der Mahlzeiten im Freien.

Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Komfort ausstrahlt. Es verfügt über zwei Doppelzimmer, ein stilvolles Wohnzimmer und ein gut ausgestattetes Duschbad. Die separate Küche, mit ihren eleganten Oberflächen, bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und führt auf eine große Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort für Entspannung und Outdoor-Versammlungen bietet.

Im zweiten Stock befindet sich die dritte Wohnung, die sich durch ihren offenen Wohnbereich und die Küche auszeichnet. Dieser helle und luftige Raum ist perfekt für das moderne Wohnen, mit zwei Doppelzimmern und einem modernen Duschraum. Eine herrliche Terrasse bietet den idealen Platz für Kaffee am Morgen oder Cocktails am Abend mit Blick auf die malerische Stadt.

Das Hotel liegt nur wenige Gehminuten von allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt und verbindet Komfort mit einer erstklassigen Lage. Ob Sie in ein lukratives Mietgeschäft investieren möchten oder ein vielseitiges Zuhause mit genügend Platz für Familien und Gäste suchen, dieses komplett renovierte Stadthaus in Alhaurín El Grande ist eine Gelegenheit, nicht zu verpassen. Umarmen Sie den Charme des historischen Wohnens mit dem Komfort der modernen Annehmlichkeiten in dieser außergewöhnlichen Eigenschaft.

Ideal Country Property SL, im Auftrag des Verkäufers, liefert diese Informationen nur als Anleitung und ist nicht vertraglich. Obwohl Anstrengungen unternommen wurden, um Genauigkeit zu gewährleisten, sollten Käufer alle Details durch ihre eigenen Inspektionen und Anfragen überprüfen. Die Daten können Fehlern, Preisänderungen, Verfügbarkeit oder Widerruf ohne Ankündigung unterliegen. Kosten für den Käufer im Zusammenhang mit dem Kauf: Second-Hand-Wohnimmobilien ITP zwischen 3,5% und 7%; Neue Wohnimmobilien 10% MwSt. und 1. 2% Stempelsteuer; Grundstücke 7% ITP oder 21% MwSt. und 1,2% Stempelsteuer. Notar- und Grundbuchkosten 0.8%; gesetzliche Gebühren ▶ 1%. Diese geschätzten Kosten sind unverbindlich. Die Provision der Immobilienagentur ist im Preis inbegriffen. Vollständige Informationen auf Anfrage.

Nederlands

Gelegen in het hart van de historische oude stad van Alhaurín El Grande, is dit prachtige oude herenhuis zorgvuldig gerenoveerd tot een onberispelijke standaard, en biedt het een unieke mix van tijdloze charme en modern gemak. Dit schitterende pand is doordacht omgebouwd tot drie aparte appartementen, waardoor het een uitzonderlijke zakelijke kans is of een veelzijdige woonruimte voor een groot gezin. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een uitnodigende entreehal die leidt naar het eerste appartement. Dit gezellige maar ruime appartement beschikt over een comfortabele woonkamer, een royaal bemeten slaapkamer en een eigentijdse doucheruimte. Het hoogtepunt van dit appartement is de grote, moderne familiekeuken, compleet met een aparte eetruimte die uitkomt op een uitgestrekt terras—perfect om te genieten van de Andalusische zon en dineren in de buitenlucht. De eerste verdieping herbergt het tweede appartement, dat een gevoel van ruimtelijkheid en comfort uitstraalt. Het beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, een stijlvolle woonkamer en een goed ingerichte doucheruimte. De aparte keuken, met zijn strakke afwerking, biedt voldoende ruimte voor culinaire bezigheden en leidt naar een groot terras, dat een serene toevluchtsoord biedt voor ontspanning en buitenbijeenkomsten. De tweede verdieping is de thuisbasis van het derde appartement, gekenmerkt door zijn open woonruimte en keuken. Deze lichte en luchtige ruimte is perfect voor modern wonen, met twee tweepersoonsslaapkamers en een eigentijdse doucheruimte die de indeling compleet maken. Een heerlijk terras biedt de ideale plek voor een kopje koffie in de ochtend of cocktails in de avond, met uitzicht over het pittoreske stadje. Gelegen op loopafstand van alle lokale voorzieningen, combineert dit pand gemak met een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een investering in een lucratieve verhuurzaak of een veelzijdig huis zoekt met voldoende ruimte voor uitgebreide familie en gasten, dit volledig gerenoveerde herenhuis in Alhaurín El Grande is een kans die u niet mag missen. Omarm de charme van historisch wonen met het comfort van moderne voorzieningen in dit uitzonderlijke pand.

Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% A

Français

Située au cœur du centre historique d'Alhaurín el Grande, cette grande maison mitoyenne a été méticuleusement rénovée à un niveau impeccable, offrant un mélange unique de charme intemporel et de confort moderne. Cette propriété impressionnante a été soigneusement transformée en trois appartements indépendants, ce qui en fait une opportunité d'affaires exceptionnelle ou un espace de vie polyvalent pour une grande famille. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée chaleureux qui mène au premier appartement. Cet appartement accueillant et spacieux dispose d'un salon confortable, d'une chambre de dimensions généreuses et d'une salle de douche moderne. Le point fort de cet appartement est sa grande cuisine familiale moderne, avec un coin repas indépendant donnant sur une vaste cour, parfaite pour profiter du soleil andalou et dîner en plein air. Le premier étage abrite le deuxième appartement, qui dégage une sensation d'espace et de confort. Il comprend deux chambres doubles, un salon élégant et une salle de douche bien équipée. La cuisine indépendante, avec ses finitions élégantes, offre un vaste espace pour les activités culinaires et mène à une grande terrasse, offrant un refuge serein pour la détente et les réunions en plein air. Le deuxième étage est le troisième appartement, caractérisé par son salon et sa cuisine à aire ouverte. Cet espace lumineux et aéré est parfait pour la vie moderne, avec deux chambres doubles et une salle de bain contemporaine complétant la disposition. Une charmante terrasse offre l'endroit idéal pour le café du matin ou les cocktails du soir, avec vue sur le village pittoresque. Située à quelques pas de tous les services locaux, cette propriété combine commodité et emplacement privilégié. Que vous cherchiez à investir dans une entreprise de location lucrative ou à la recherche d'une maison polyvalente avec un vaste espace pour la famille et les invités, cette maison entièrement rénovée à Alhaurín el Grande est une opportunité à ne pas manquer. Embrassez le charme de la vie historique avec le confort des commodités modernes dans cette propriété exceptionnelle.

Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.