Property in Alhaurin El Grande

Please note: The property is located in a small building without a lift. This is a fantastic property in Alhaurín El Grande, offering generous living spaces, plenty of natural light and high-quality finishes. An ideal home for those looking for space, comfort and beautiful views. The property offers a total built area of 227m², distributed over two floors, with spacious rooms and a versatile layout offering plenty of possibilities. On the main floor, you will find a spacious living-dining room, a separate kitchen, two bedrooms and two bathrooms, as well as a practical utility room and hallway. The living room opens onto a pleasant terrace boasting open views of the Alhaurín mountains; the perfect spot to relax and enjoy the natural surroundings. The kitchen also provides access to a second terrace, offering lovely panoramic views across the town and the Guadalhorce Valley. The upper attic floor provides additional living space and even more versatility. It comprises a sitting area with a kitchen, one bedroom, one bathroom and a built-in storage area. This space could be ideal for accommodating guests, creating a home office or enjoying a separate relaxation area. The property stands out for its natural light, spacious interiors, quality finishes and two terraces with distinct views, allowing you to enjoy both the surrounding mountains and the charm of the village and its countryside. This really is a property with plenty to offer, perfect for those seeking generous living space, comfort, outdoor areas and beautiful views in Alhaurín El Grande. Ideal Country Property SL, on behalf of the vendor, provides this information as guidance only and is not contractual. While efforts have been made to ensure accuracy, buyers should verify all details through their own inspections and inquiries. The data may be subject to errors, price changes, availability, or withdrawal without notice. Costs for the buyer associated with the purchase: Second-hand residential properties ITP between 3,5% and 7%; New residential properties 10% VAT and 1.2% Stamp duty; Plots 7% ITP or 21% VAT and 1.2% Stamp duty. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimated costs are not binding. The real estate agency commission is included in the price. Complete information available upon request. Español: Importante: La vivienda se encuentra en un edificio pequeño y no dispone de ascensor. Esta es una magnífica propiedad situada en Alhaurín el Grande, una vivienda amplia, luminosa y con excelentes calidades, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y unas vistas privilegiadas. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 227m², distribuidos en dos plantas, con estancias de generosas dimensiones y una distribución que ofrece múltiples posibilidades. En la segunda planta encontramos un amplio salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y dos cuartos de baño, además de un práctico lavadero y un distribuidor. Desde el salón se accede a una agradable terraza con vistas abiertas a la Sierra de Alhaurín, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del entorno natural. La cocina cuenta también con acceso a una segunda terraza, desde la que se contemplan unas bonitas vistas panorámicas al pueblo de Alhaurín el Grande y al Valle del Guadalhorce. La planta del ático ofrece un espacio adicional que aporta aún más versatilidad a la vivienda. Dispone de una zona de estar con cocina, un dormitorio, un cuarto de baño y un armario, siendo ideal como zona independiente para invitados, espacio de trabajo o zona de descanso. La vivienda destaca por su luminosidad natural, sus amplios espacios interiores, sus buenas calidades y sus dos terrazas con vistas diferentes, que permiten disfrutar tanto del paisaje de montaña como del encanto del pueblo y su entorno. Una propiedad con mucho que ofrecer, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad, espacios exteriores y unas vistas privilegiadas en Alhaurín el Grande. Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud. Français: Important : Le logement se trouve dans un petit immeuble et ne dispose pas d'ascenseur. C'est une magnifique propriété située à Alhaurín el Grande, un logement spacieux, lumineux et de qualité excellente, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des vues privilégiées. La propriété dispose d'une surface construite totale de 227 m², répartie sur deux étages, avec des pièces de dimensions généreuses et une distribution offrant de multiples possibilités. Au deuxième étage, nous trouvons un grand salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une buanderie pratique et un distributeur. Depuis le salon, on accède à une agréable terrasse avec vue dégagée sur la Sierra de Alhaurín, un espace parfait pour se détendre et profiter de l'environnement naturel. La cuisine dispose également d'un accès à une deuxième terrasse, d'où l'on peut admirer de belles vues panoramiques sur le village d'Alhaurín el Grande et la vallée du Guadalhorce. L'étage du grenier offre un espace supplémentaire qui apporte encore plus de polyvalence au logement. Il dispose d'un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains et une armoire, idéal comme espace indépendant pour les invités, espace de travail ou zone de repos. Le logement se distingue par sa luminosité naturelle, ses grands espaces intérieurs, ses bonnes qualités et ses deux terrasses avec des vues différentes, permettant de profiter à la fois du paysage de montagne et du charme du village et de son environnement. Une propriété avec beaucoup à offrir, parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort, des espaces extérieurs et des vues privilégiées à Alhaurín el Grande. Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande. Nederlands: Let op: De woning bevindt zich in een klein gebouw zonder lift. Dit is een fantastische woning in Alhaurín El Grande, met royale leefruimtes, veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerkingen. Een ideaal huis voor degenen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en prachtige uitzichten. De woning biedt een totale bebouwde oppervlakte van 227m², verdeeld over twee verdiepingen, met ruime kamers en een veelzijdige indeling die veel mogelijkheden biedt. Op de begane grond vindt u een ruime woon-eetkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, evenals een praktische bijkeuken en gang. De woonkamer opent naar een aangenaam terras met vrij uitzicht op de bergen van Alhaurín; de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving. De keuken biedt ook toegang tot een tweede terras, met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad en de Guadalhorce-vallei. De bovenste zolderverdieping biedt extra leefruimte en nog meer veelzijdigheid. Het omvat een zitgedeelte met een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een ingebouwde opslagruimte. Deze ruimte kan ideaal zijn voor het ontvangen van gasten, het creëren van een thuiskantoor of het genieten van een aparte ontspanningsruimte. De woning valt op door zijn natuurlijke lichtinval, ruime interieurs, kwaliteitsafwerkingen en twee terrassen met verschillende uitzichten, waardoor u kunt genieten van zowel de omliggende bergen als de charme van het dorp en het platteland. Dit is echt een woning met veel te bieden, perfect voor degenen die op zoek zijn naar royale leefruimte, comfort, buitenruimtes en prachtige uitzichten in Alhaurín El Grande. Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek