Property in Coin

A spacious townhouse for sale in the historic centre of Coín, within walking distance of the town’s main squares, shops, restaurants and other local amenities. The property is built over two floors and benefits from a roof terrace, offering an interesting opportunity for those looking for a large family home to renovate and personalise to their own taste. Ground Floor: The entrance leads into a hallway, with a room to the right, followed by a living room with a kitchen. From the living room, there is access to an internal patio, which features a bathroom with a shower and a large storage room currently used as a utility room. This covered space has unique characteristics because of being partly built into a of a cave, a traditional feature found in many houses in this part of Coín. It offers potential to be transformed into a wine cellar, a relaxing retreat or a chillout area during the summer months. First Floor: Comprises four bedrooms. The main bedroom features two balconies overlooking the street. There is also a single bedroom and a particularly spacious bedroom leading through to the fourth room. The fourth bedroom can also be accessed from the patio via a staircase and landing. Roof Terrace: This has potential to create an outdoor relaxation area and enjoy Coín’s pleasant climate. An opportunity to create your own home project The house requires renovation, but its size and location make it an interesting option for those seeking a large home in town for a family or wishing to explore the possibility of developing a B&B-style tourist accommodation business, subject to the applicable planning and tourism regulations and any necessary licences and authorisations. A property with plenty of potential for buyers looking to invest in a townhouse in the historic centre of Coín and transform it into a home tailored to their own needs. Ideal Country Property SL, on behalf of the vendor, provides this information as guidance only and is not contractual. While efforts have been made to ensure accuracy, buyers should verify all details through their own inspections and inquiries. The data may be subject to errors, price changes, availability, or withdrawal without notice. Costs for the buyer associated with the purchase: Second-hand residential properties ITP between 3,5% and 7%; New residential properties 10% VAT and 1.2% Stamp duty; Plots 7% ITP or 21% VAT and 1.2% Stamp duty. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimated costs are not binding. The real estate agency commission is included in the price. Complete information available upon request. Español: Amplia casa de pueblo en venta, situada en el casco antiguo de Coín, a poca distancia de las principales plazas, comercios, restaurantes y demás servicios del municipio. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con una azotea, ofreciendo una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar espaciosa que puedan reformar y adaptar a su gusto. Planta baja: La entrada da paso a un recibidor, con una habitación a la derecha, seguido de un salón con cocina. Desde el salón se accede a un patio interior que dispone de un cuarto de baño con ducha y un amplio trastero utilizado actualmente como lavadero. Este último espacio es una estancia cubierta con características de semicíueva, un elemento tradicional que se encuentra en muchas casas de esta zona de Coín. Por sus características, podría ofrecer posibilidades para crear una bodega, una zona de descanso o un espacio de ocio para disfrutar durante los meses de verano. Planta alta: La planta superior cuenta con cuatro habitaciones. El dormitorio principal dispone de dos balcones con vistas a la calle. También hay una habitación individual y otra habitación de grandes dimensiones que da acceso a la cuarta estancia. Esta última habitación cuenta, además, con acceso desde el patio a través de una escalera y un rellano. Azotea: La vivienda dispone de una azotea con potencial para crear una zona exterior donde relajarse y disfrutar del clima de Coín. Una oportunidad para crear un proyecto a medida. La casa necesita reformas, pero su amplitud y ubicación la convierten en una opción interesante para quienes buscan una casa de pueblo grande para una familia o desean estudiar la posibilidad de desarrollar un proyecto de alojamiento turístico tipo B&B, sujeto a la normativa urbanística y turística vigente y a las autorizaciones que correspondan. Una propiedad con posibilidades para quienes quieran invertir en una casa de pueblo en el centro histórico de Coín y transformarla en un hogar adaptado a sus propias necesidades. Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud. Deutsch: in der Nähe von Geschäften, Hauswirtschaftsraum, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Dachterrasse, Terrasse, in der Nähe von restaurants, Weinkeller, Stadtnah, Abstellraum Français: Grande maison de ville à vendre, située dans le centre historique de Coín, à quelques pas des principales places, commerces, restaurants et autres services de la commune. La propriété est répartie sur deux étages et dispose d'une terrasse sur le toit, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse à rénover et à adapter à leur goût. Rez-de-chaussée : L'entrée mène à un hall, avec une pièce sur la droite, suivie d'un salon avec cuisine. Depuis le salon, on accède à une cour intérieure qui dispose d'une salle de bain avec douche et d'un grand débarras actuellement utilisé comme buanderie. Cet espace est une pièce couverte avec des caractéristiques semi-circulaires, un élément traditionnel que l'on trouve dans de nombreuses maisons de cette région de Coín. En raison de ses caractéristiques, il pourrait offrir des possibilités pour créer une cave, une zone de repos ou un espace de loisirs pour profiter pendant les mois d'été. Étage supérieur : L'étage supérieur comprend quatre chambres. La chambre principale dispose de deux balcons avec vue sur la rue. Il y a aussi une chambre individuelle et une autre chambre de grandes dimensions qui donne accès à la quatrième pièce. Cette dernière chambre a également un accès depuis la cour par un escalier et un palier. Terrasse sur le toit : La maison dispose d'une terrasse sur le toit avec un potentiel pour créer un espace extérieur où se détendre et profiter du climat de Coín. Une opportunité pour créer un projet sur mesure. La maison nécessite des rénovations, mais sa taille et son emplacement en font une option intéressante pour ceux qui recherchent une grande maison de ville pour une famille ou souhaitent étudier la possibilité de développer un projet d'hébergement touristique de type B&B, sous réserve de la réglementation urbaine et touristique en vigueur et des autorisations correspondantes. Une propriété avec des possibilités pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de ville dans le centre historique de Coín et la transformer en un foyer adapté à leurs propres besoins. Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande. Nederlands: Een ruim herenhuis te koop in het historische centrum van Coín, op loopafstand van de belangrijkste pleinen van de stad, winkels, restaurants en andere lokale voorzieningen. De woning is gebouwd over twee verdiepingen en beschikt over een dakterras, wat een interessante kans biedt voor degenen die op zoek zijn naar een groot familiehuis om te renoveren en naar eigen smaak aan te passen. Begane Grond: De entree leidt naar een hal, met een kamer aan de rechterkant, gevolgd door een woonkamer met een keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een interne patio, die is voorzien van een badkamer met douche en een grote opslagruimte die momenteel wordt gebruikt als bijkeuken. Deze overdekte ruimte heeft unieke kenmerken omdat het gedeeltelijk is ingebouwd in een grot, een traditioneel kenmerk dat in veel huizen in dit deel van Coín te vinden is. Het biedt de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een wijnkelder, een ontspanningsruimte of een chill-out gebied tijdens de zomermaanden. Eerste Verdieping: Bestaat uit vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft twee balkons met uitzicht op de straat. Er is ook een eenpersoonskamer en een bijzonder ruime slaapkamer die doorloopt naar de vierde kamer. De vierde slaapkamer is ook toegankelijk vanaf de patio via een trap en overloop. Dakterras: Dit biedt de mogelijkheid om een buitenontspanningsruimte te creëren en te genieten van het aangename klimaat van Coín. Een kans om uw eigen woningproject te creëren Het huis vereist renovatie, maar de grootte en locatie maken het een interessante optie voor degenen die op zoek zijn naar een groot huis in de stad voor een gezin of die de mogelijkheid willen verkennen om een toeristische accommodatie in B&B-stijl te ontwikkelen, onder voorbehoud van de toepasselijke plannings- en toerismeregels en eventuele benodigde vergunningen en autorisaties. Een woning met veel potentieel voor kopers die willen investeren in een herenhuis in het historische centrum van Coín en het willen transformeren tot een huis dat aan hun eigen behoeften is aangepast. Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek Italiano: vicino a negozi, ripostiglio, ripostiglio, Terrazza, terrazza sul tetto, veranda, vicino a ristoranti, cantina, vicino alla città, ripostiglio Português: perto de lojas, sala de utilidade, sala de utilidade, Terraço, terraço, pátio, perto de restaurantes, adega de vinho, perto de cidade, quarto de loja Dansk: tæt på butikker, værktøjet room, værktøjet room, Terrasse, tagterrasse, Patio, tæt på restauranter, vinkælder, tæt på byen, lagerrummet Svenska: nära till butiker, förrådsutrymme, förrådsutrymme, Terrass, takterrass, uteplats, nära restauranger, vinkällare, nära staden, förrådsrum Norsk: kort avstand til butikker, fasilitetsrom, fasilitetsrom, Terrasse, takterrasse, gårdsplass, kort avstand til restauranter, vinkjeller, nœr byen, lagringsrom Suomi: kauppoja lähellä, kodinhoitohuone, kodinhoitohuone, Terassi, kattoterassi, patio, ravintoloiden lähellä, viinikellari, kaupungin lähellä, varasto Русский: близко к магазинам, подсобное помещение, подсобное помещение, Терраса, Терраса на крыше, Патио, близко к рестораны, Винный погреб, близко к городу, кладовка Polski: blisko sklepów, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, Taras, taras na dachu, patio, blisko restauracji, piwniczka na wino, blisko miasta, schowek