Property in Alhaurin El Grande

If you are seeking a beautifully modernised home in the heart of Alhaurín el Grande, this property is an outstanding opportunity. Finished to a high standard and with air-conditioning throughout, it offers bright, open‑plan living with a stylish kitchen, dining area, and living room with fireplace that create an inviting space for both relaxation and cooking. Upon entering the property, you will find a versatile bedroom currently used as an office, leading seamlessly into the main living area. The first floor comprises the master bedroom with en‑suite bathroom and fitted wardrobes, a guest bathroom, and a third bedroom also with fitted wardrobes. The property benefits from two superb terraces, including a roof terrace with exceptional views and a dedicated barbecue area — perfect for enjoying the Andalusian climate. Ideal Country Property SL, on behalf of the vendor, provides this information as guidance only and is not contractual. While efforts have been made to ensure accuracy, buyers should verify all details through their own inspections and inquiries. The data may be subject to errors, price changes, availability, or withdrawal without notice. Costs for the buyer associated with the purchase: Second-hand residential properties ITP between 3,5% and 7%; New residential properties 10% VAT and 1.2% Stamp duty; Plots 7% ITP or 21% VAT and 1.2% Stamp duty. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimated costs are not binding. The real estate agency commission is included in the price. Complete information available upon request. Español: Si busca una vivienda bellamente modernizada en el corazón de Alhaurín el Grande, esta propiedad representa una oportunidad excepcional. Acabada con un alto nivel de calidad y equipada con aire acondicionado en todas las estancias, ofrece un luminoso espacio de concepto abierto con una cocina elegante, zona de comedor y salón con chimenea, creando un ambiente acogedor tanto para relajarse como para cocinar. Al entrar en la vivienda, encontrará un dormitorio versátil que actualmente se utiliza como despacho, con acceso fluido a la zona principal de estar. La primera planta alberga el dormitorio principal con baño en suite y armarios empotrados, un cuarto de baño para invitados y un tercer dormitorio también con armarios empotrados. La propiedad cuenta con dos magníficas terrazas, incluida una terraza en la azotea con vistas excepcionales y una zona de barbacoa, perfecta para disfrutar del clima andaluz. Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud. Deutsch: Wenn Sie ein wunderschön modernisiertes Haus im Herzen von Alhaurín el Grande suchen, ist dieses Anwesen eine hervorragende Gelegenheit. Es ist auf hohem Niveau und mit Klimaanlage ausgestattet und bietet helles, offenes Wohnen mit einer stilvollen Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, die einen einladenden Raum für Entspannung und Kochen schaffen. Beim Betreten der Immobilie finden Sie ein vielseitiges Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und nahtlos in den Hauptwohnbereich führt. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken, ein Gästebad und ein drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Anwesen profitiert von zwei herrlichen Terrassen, darunter eine Dachterrasse mit außergewöhnlicher Aussicht und einem eigenen Grillplatz – perfekt, um das andalusische Klima zu genießen. Ideal Country Property SL, im Auftrag des Verkäufers, liefert diese Informationen nur als Anleitung und ist nicht vertraglich. Obwohl Anstrengungen unternommen wurden, um Genauigkeit zu gewährleisten, sollten Käufer alle Details durch ihre eigenen Inspektionen und Anfragen überprüfen. Die Daten können Fehlern, Preisänderungen, Verfügbarkeit oder Widerruf ohne Ankündigung unterliegen. Kosten für den Käufer im Zusammenhang mit dem Kauf: Second-Hand-Wohnimmobilien ITP zwischen 3,5% und 7%; Neue Wohnimmobilien 10% MwSt. und 1. 2% Stempelsteuer; Grundstücke 7% ITP oder 21% MwSt. und 1,2% Stempelsteuer. Notar- und Grundbuchkosten 0.8%; gesetzliche Gebühren ▶ 1%. Diese geschätzten Kosten sind unverbindlich. Die Provision der Immobilienagentur ist im Preis inbegriffen. Vollständige Informationen auf Anfrage. Français: Si vous recherchez une maison magnifiquement modernisée au cœur d'Alhaurín el Grande, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Fini avec un haut niveau de qualité et équipé de la climatisation dans toutes les pièces, elle offre un espace lumineux à concept ouvert avec une cuisine élégante, une salle à manger et un salon avec cheminée, créant une ambiance accueillante tant pour se détendre que pour cuisiner. En entrant dans la maison, vous trouverez une chambre polyvalente actuellement utilisée comme bureau, avec un accès fluide à la zone principale de vie. Le premier étage abrite la chambre principale avec salle de bains attenante et placards intégrés, une salle de bains pour invités et une troisième chambre également avec placards intégrés. La propriété dispose de deux magnifiques terrasses, y compris une terrasse sur le toit avec des vues exceptionnelles et une zone barbecue, parfaite pour profiter du climat andalou. Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande. Nederlands: Als u op zoek bent naar een prachtig gemoderniseerd huis in het hart van Alhaurín el Grande, is deze woning een uitstekende kans. Afgewerkt tot een hoge standaard en voorzien van airconditioning in het hele huis, biedt het een lichte, open leefruimte met een stijlvolle keuken, eetgedeelte en woonkamer met open haard die een uitnodigende ruimte creëren voor zowel ontspanning als koken. Bij binnenkomst in de woning vindt u een veelzijdige slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, die naadloos overgaat in de hoofdwoonruimte. De eerste verdieping omvat de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inbouwkasten, een gastenbadkamer en een derde slaapkamer, ook met inbouwkasten. De woning profiteert van twee prachtige terrassen, waaronder een dakterras met uitzonderlijk uitzicht en een speciale barbecueplek — perfect om te genieten van het Andalusische klimaat. Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek Italiano: Se state cercando una casa splendidamente modernizzata nel cuore di Alhaurín el Grande, questa proprietà è un'opportunità eccezionale. Finito ad un alto standard e con aria condizionata in tutto, offre un luminoso soggiorno open space con una cucina elegante, zona pranzo, e soggiorno con camino che creano uno spazio invitante sia per il relax che per la cucina. Entrando nella proprietà, troverete una camera da letto versatile attualmente utilizzata come ufficio, che conduce senza soluzione di continuità nella zona giorno principale. Il primo piano comprende la camera matrimoniale con bagno privato e armadi a muro, un bagno per gli ospiti e una terza camera con armadi a muro. La struttura gode di due superbe terrazze, tra cui una terrazza sul tetto con vista eccezionale e una zona barbecue dedicata ... Ideal Country Property SL, per conto del venditore, fornisce queste informazioni solo come guida e non è contrattuale. Mentre sono stati fatti sforzi per garantire l'accuratezza, gli acquirenti dovrebbero verificare tutti i dettagli attraverso le proprie ispezioni e indagini. I dati possono essere soggetti a errori, modifiche dei prezzi, disponibilità, o ritiro senza preavviso. Costi per l'acquirente associato all'acquisto: proprietà residenziali di seconda mano ITP tra 3,5% e 7%; nuove proprietà residenziali 10% IVA e 1. 2% francobolli; Piazzole 7% ITP o 21% IVA e 1. 2% francobolli. Spese di registrazione notarile e immobiliare 0. 8%; Tariffe legali 1%. Questi costi stimati non sono vincolanti. La commissione agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Completa le informazioni disponibili su richiesta. Português: Se você está procurando uma casa maravilhosamente modernizada no coração de Alhaurín el Grande, esta propriedade é uma excelente oportunidade. Terminado com um alto padrão e com ar-condicionado por toda parte, oferece uma vida brilhante e aberta, com uma cozinha elegante, área de jantar e sala de estar com lareira que criam um espaço convidativo para relaxamento e culinária. Ao entrar na propriedade, você encontrará um quarto versátil atualmente usado como um escritório, levando sem problemas para a área de estar principal. O primeiro andar compreende o quarto principal com casa de banho privativa e roupeiros, uma casa de banho de hóspedes e um terceiro quarto também com roupeiros. A propriedade beneficia de dois excelentes terraços, incluindo um terraço com vistas excepcionais e uma área de churrasco dedicada - perfeito para desfrutar do clima andaluz. A propriedade ideal do país SL, em nome do fornecedor, fornece essas informações apenas como orientação e não é contratual. Embora tenham sido feitos esforços para garantir a precisão, os compradores devem verificar todos os detalhes por meio de suas próprias inspeções e consultas. Os dados podem estar sujeitos a erros, alterações de preços, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Custos para o comprador associados à compra: Propriedades residenciais de segunda mão ITP entre 3,5% e 7%; Novas propriedades residenciais 10% IVA e 1. Imposto de selo de 2%; Plots 7% ITP ou 21% IVA e 1, 2% Imposto de selo. Taxas de registro de notário e propriedade 0, 8%; Taxas legais 1%. Esses custos estimados não são vinculativos. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Informações completas disponíveis mediante solicitação. Dansk: Hvis du søger et smukt moderniseret hjem i hjertet af Alhaurín el Grande, er denne ejendom en enestående mulighed. Den er færdig til en høj standard og har aircondition overalt og byder på lyse, åbne omgivelser med et stilfuldt køkken, spiseplads og opholdsstue med pejs, der skaber et indbydende rum til både afslapning og madlavning. Ved indtastning af ejendommen, vil du finde et alsidigt soveværelse i øjeblikket bruges som et kontor, fører problemfrit ind i de vigtigste opholdsområde. På første sal er det store soveværelse med eget badeværelse og indbyggede garderobeskabe, gæstebadeværelse og et tredje soveværelse med tilhørende garderobeskabe. Ejendommen nyder godt af to fantastiske terrasser, herunder en tagterrasse med enestående udsigt og en dedikeret grill område ! perfekt til at nyde det andalusiske klima. Ideal Country Property SL, på vegne af sælgeren, giver disse oplysninger som vejledning kun og er ikke kontraktligt. Mens der er gjort en indsats for at sikre nøjagtighed, købere bør kontrollere alle detaljer gennem deres egne inspektioner og undersøgelser. Dataene kan være underlagt fejl, prisændringer, tilgængelighed, eller tilbagetrækning uden varsel. Omkostninger for køberen i forbindelse med købet: Brugte boligejendomme ITP mellem 3,5% og 7%; Nye boligejendomme 10% moms og 1. 2% Stemplet told; Plots 7% ITP eller 21% moms og 1, 2% Stempel afgift. Notarium og ejendom registreringsgebyrer 0. 8%; Juridiske gebyrer 1%. Disse anslåede omkostninger er ikke bindende. Ejendomsmægleren provision er inkluderet i prisen. Komplet information til rådighed efter anmodning. Svenska: Om du söker ett vackert moderniserat hem i hjärtat av Alhaurín el Grande, är denna fastighet en enastående möjlighet. Färdig till en hög standard och med luftkonditionering i hela, erbjuder det ljusa, öppen planlösning med ett elegant kök, matplats och vardagsrum med öppen spis som skapar en inbjudande utrymme för både avkoppling och matlagning. När du kommer in i fastigheten, hittar du ett mångsidigt sovrum som för närvarande används som kontor, leder sömlöst in i det viktigaste bostadsområdet. På första våningen finns det stora sovrummet med eget badrum och inbyggda garderober, gästbadrum och ett tredje sovrum med inbyggda garderober. Fastigheten har två superb terrasser, inklusive en takterrass med exceptionell utsikt och en särskild grillplats - perfekt för att njuta av andalusiskt klimat. Ideal Country Property SL, på uppdrag av säljaren, ger denna information som vägledning endast och är inte kontrakt. Även om ansträngningar har gjorts för att säkerställa riktighet, bör köpare kontrollera alla detaljer genom sina egna inspektioner och förfrågningar. Uppgifterna kan vara föremål för fel, prisändring