Property in Olvera

Propiedad reservada

Excepcional Reformado Inicio Olvera, Andalucía 240m2 3 Cama 4 Baño

Una casa verdaderamente excepcional en el corazón de uno de los pueblos blancos más famosos de Andalucía.

Amplia y amorosamente reformada a un estándar moderno sin concesiones, esta generosa propiedad de 240m2 ofrece la combinación perfecta de auténtico carácter andaluz y confort contemporáneo.

Espaciosa, bellamente acabada y completamente lista para entrar, esta es una casa en la que se ha vivido y cuidado con verdadera atención al detalle.

El hogar:

Desde el momento de entrar, la calidad de la reforma es evidente. Tres espacios generosos de vida, comedor y socialización fluyen a través de la planta baja, anclados por un encantador quemador de madera junto a la mesa de comedor, perfecto para los acogedores inviernos andaluces.

Un cuarto de baño separado y WC fuera de la cocina sirve la planta baja , la habitación delantera podría servir como un cuarto dormitorio, práctico, tradicional, y típicamente andaluz.

La moderna cocina totalmente equipada Siemens cuenta con una placa de inducción, horno, extractor de ventilador, nevera-congelador y lavavajillas, todos incluidos en la venta.

Arriba, dos grandes suites con baño privado ofrecen comodidad y privacidad, con elegantes baños modernos, uno de los dormitorios tiene su propia terraza privada para uso individual. La habitación delantera tiene vistas a las montañas y la iglesia desde las ventanas del balcón Juliet.

La corona de la propiedad es una impresionante sala de ático con puertas de cristal de piso a techo que se abren directamente a la terraza de la azotea — un espacio impresionante con vistas panorámicas ininterrumpidas sobre los olivares y la ondulante campiña andaluza, esta es una gran habitación para el entretenimiento, con un montón de almacenamiento en los aleros de la azotea.

Un encantador establos convertidos dormitorio en suite, al que se accede a través del patio de la planta baja, completa el alojamiento — lleno de carácter y que ofrece un retiro tranquilo y separado dentro de la propiedad, también hay establos debajo que se podría convertir en una sola vivienda con una puerta trasera a la propiedad, para el acceso desde la calle detrás.

La propiedad también se beneficia de un pequeño jardín trasero.

Construido para comodidad y eficiencia:

Esta propiedad ha sido equipada con un estándar excepcional en todo, con cada sistema cuidadosamente elegido para la calidad, la longevidad y el costo de funcionamiento:

10 paneles solares conectados a un inversor Fronius Primo, un sistema solar premium que reduce significativamente los costes de electricidad durante todo el año

Sistema de bomba de calor Saunier Duval aerotermia con una caldera de 270L + 100L: calentamiento de agua caliente de última generación a una fracción de los costes de funcionamiento convencionales

Mitsubishi inverter aire acondicionado en todos los dormitorios y la cocina

Descalcificador de agua en toda la casa — esencial y raro en Andalucía.

Lavandería en los establos de abajo incluyendo lavadora, secadora de bomba de calor (60% más eficiente que el secado convencional), congelador y caldera de agua — todo incluido en la venta

Pozo in situ — no se utiliza actualmente

El resultado es un hogar que no sólo es hermoso, sino realmente económico para funcionar, una combinación rara en este punto de precio.

El Bono Agregado:

La propiedad tiene licencias completas de hospitalidad para hasta 3 habitaciones — actualmente operado como una casa de huéspedes con licencia, con una puntuación de 9. 8/10, durante los meses elegidos del año sólo, dejando el resto totalmente libre para uso privado de la familia.

Para los compradores sin interés en el alojamiento, es simplemente una magnífica casa privada. Para aquellos que desean generar ingresos, todo ya está en su lugar — las licencias, la infraestructura, las habitaciones en-suite. Nada para organizar, nada para solicitar.

Olvera: Olvera es uno de los pueblos más bellos de España, una espectacular ciudad en la cima de una colina blanca coronada por un castillo morisco y una iglesia gótica, con vistas a un vasto paisaje de olivares y sierra. Se encuentra en la puerta norte de la famosa Ruta de los Pueblos Blancos.

La vida aquí se mueve a un ritmo diferente. El pueblo tiene una comunidad fuerte y acogedora, excelentes restaurantes locales, y un calendario de fiestas que le dan vida vibrante durante todo el año.

Es cada vez más descubierto por los compradores del norte de Europa atraídos por su autenticidad, su belleza y su notable asequibilidad en comparación con la Andalucía costera, al tiempo que permanece bien conectado con tres aeropuertos internacionales.

Propiedad reservada

Außerordentliche reformierte Haus, Olvera, Andalusien, 240m2, 3 Betten, 4 Bäder

Ein wirklich außergewöhnliches Zuhause im Herzen eines der berühmtesten weißen Dörfer Andalusiens.

Umfangreich und liebevoll zu einem kompromisslosen modernen Standard umgebaut, bietet dieses großzügige 240m2 große Anwesen die perfekte Kombination aus authentischem andalusischen Charakter und modernem Komfort.

Geräumig, schön fertig und komplett eingezogen – das ist ein Haus, das mit echter Liebe zum Detail gelebt und gepflegt wurde.

Das Zuhause:

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, ist die Qualität der Reformation offensichtlich. Drei großzügige Wohn-, Ess- und Gesellschaftsräume fließen durch das Erdgeschoss, durch einen charmanten Holzbrenner neben dem Esstisch verankert – perfekt für gemütliche andalusische Winter.

Ein separates Duschbad und WC aus der Küche dient im Erdgeschoss, das Vorderzimmer könnte als 4. Schlafzimmer dienen, praktisch, traditionell und typisch andalusisch.

Die voll ausgestattete, moderne Küche von Siemens verfügt über einen Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler, die alle im Verkauf enthalten sind.

Im Obergeschoss bieten zwei große en-suite Schlafzimmer-Suiten Komfort und Privatsphäre, mit stilvollen modernen Badezimmern, eines der Schlafzimmer verfügt über eine eigene private Terrasse für die individuelle Nutzung. Das Vorderzimmer hat Blick auf die Berge und die Kirche von den Balkonfenstern Juliet.

Die Krone des Anwesens ist ein atemberaubendes Dachzimmer mit raumhohen Glastüren, die sich direkt auf die Dachterrasse öffnen – ein atemberaubender Raum mit ununterbrochenem Panoramablick über Olivenhaine und die hügelige andalusische Landschaft, dies ist ein großartiger Raum für Unterhaltung, Mit viel Stauraum in den Ufern des Daches.

Ein charmantes umgebaute Ställe en-suite Schlafzimmer, über die Terrasse im Erdgeschoss zugänglich, komplettiert die Unterkunft — voller Charakter und bietet einen ruhigen, separaten Rückzug in der Eigenschaft, gibt es auch Ställe darunter, die in eine einzige Wohnung mit einer Hintertür zum Anwesen umgewandelt werden könnte, Für den Zugang von der Straße hinter.

Das Anwesen profitiert auch von einem kleinen Garten .

Gebaut für Komfort und Effizienz:

Diese Eigenschaft wurde zu einem außergewöhnlichen Standard durchweg ausgestattet, mit jedem System sorgfältig für Qualität, Langlebigkeit und Betriebskosten gewählt:

10 Solarmodule an einen Fronius Primo Wechselrichter angeschlossen – ein Premium-Solarsystem, das ganzjährig Stromkosten deutlich senkt

Saunier Duval aerotermia Wärmepumpensystem mit einem 270L + einem 100L Kessel – modernste Warmwasserbereitung zu einem Bruchteil der konventionellen Betriebskosten

Mitsubishi Wechselrichter Klimaanlage in allen Schlafzimmern und in der Küche

Ganzhaus-Wasserentkalkung — essentiell und selten in Andalusien.

Waschraum in den Ställen unten einschließlich Waschmaschine, Wärmepumpentrockner (60% energieeffizienter als herkömmliche Trocknung), Gefrierschrank und Wasserkessel — alle im Verkauf enthalten

Gut vor Ort — derzeit nicht in Gebrauch

Das Ergebnis ist ein Haus, das nicht nur schön ist, sondern wirklich wirtschaftlich zu laufen — eine seltene Kombination zu diesem Preispunkt.

Der hinzugefügte Bonus:

Das Anwesen verfügt über volle Gastfreundschaft Lizenzen für bis zu 3 Gästezimmer — derzeit als lizenziertes Gästehaus betrieben, mit einem Gäste-Rating von 9. 8/10 auf, während der gewählten Monate des Jahres nur, so dass der Rest völlig kostenlos für den privaten Familiengebrauch.

Für Käufer ohne Interesse an Hosting, ist es einfach ein prächtiges Privathaus. Für diejenigen, die Einkommen generieren wollen, ist alles bereits vorhanden — die Lizenzen, die Infrastruktur, die Zimmer mit Bad. Nichts zu arrangieren, nichts zu beantragen.

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Das Leben hier bewegt sich in einem anderen Tempo. Das Dorf hat eine starke, einladende Gemeinschaft, ausgezeichnete lokale Restaurants und einen Kalender von Feste, die es lebendig zum Leben das ganze Jahr über bringen.

Sie wird zunehmend von nordeuropäischen Käufern entdeckt, die sich ihrer Authentizität, ihrer Schönheit und ihrer bemerkenswerten Erschwinglichkeit gegenüber der Küste Andalusiens bewusst sind – und gleichzeitig gut an drei internationale Flughäfen angebunden bleiben.

Propiedad reservada

Maison Reformée Exceptionnelle de Olvera, Andalousie de 240m2 de 3 lits de 4 salles de bain

Une maison vraiment exceptionnelle au cœur de l'un des villages blancs les plus célèbres d'Andalousie.

Reformée en profondeur et avec amour à un standard moderne sans compromis, cette propriété de 240m2 offre une combinaison parfaite de caractère authentique andalou et de confort contemporain.

Spacieuse, magnifiquement finie et complètement prête à emménager — c'est une maison qui a été habitée et soignée avec une réelle attention aux détails.

La maison :

Dès votre entrée, la qualité de la réforme est évidente. Trois espaces génér