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Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud.

Das Erdgeschoss verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer und eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Es gibt auch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine geräumige Master Suite mit Ankleidebereich, en-suite Badezimmer und Terrasse Zugang.

Im Obergeschoss bietet ein zweites Wohnzimmer einen separaten Wohnraum, neben zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem zusätzlichen Raum, der für ein Büro oder einen Abstellraum geeignet ist.

Die beiden Küchen und separaten Wohnbereiche bieten eine hervorragende Flexibilität, mit dem Potenzial, eine erweiterte Familie unterzubringen oder Mietmöglichkeiten zu erkunden, abhängig von den entsprechenden Berechtigungen und Lizenzanforderungen.

Draußen bieten der private Pool und der Whirlpool einen idealen Rahmen für Entspannung und Unterhaltung.

Weitere Merkmale sind ein Solarstromsystem mit Wechselrichter und zwei 3kW-Batterien, Doppelverglasung, ausreichend Parkplatz und eine Ladestelle für Elektrofahrzeuge.

In günstiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum La Trocha entfernt, befindet sich die Unterkunft auch in der Nähe von Restaurants, einer Apotheke, öffentlichen Verkehrsmitteln und alltäglichen Annehmlichkeiten.

Ideal Country Property SL, im Auftrag des Verkäufers, liefert diese Informationen nur als Anleitung und ist nicht vertraglich. Obwohl Anstrengungen unternommen wurden, um Genauigkeit zu gewährleisten, sollten Käufer alle Details durch ihre eigenen Inspektionen und Anfragen überprüfen. Die Daten können Fehlern, Preisänderungen, Verfügbarkeit oder Widerruf ohne Ankündigung unterliegen. Kosten für den Käufer im Zusammenhang mit dem Kauf: Second-Hand-Wohnimmobilien ITP zwischen 3,5% und 7%; Neue Wohnimmobilien 10% MwSt. und 1. 2% Stempelsteuer; Grundstücke 7% ITP oder 21% MwSt. und 1,2% Stempelsteuer. Notar- und Grundbuchkosten 0.8%; gesetzliche Gebühren ▶ 1%. Diese geschätzten Kosten sind unverbindlich. Die Provision der Immobilienagentur ist im Preis inbegriffen. Vollständige Informationen auf Anfrage.

Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek

Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.

Il piano terra dispone di un luminoso soggiorno open space e cucina con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Ci sono anche tre camere da letto e due bagni, tra cui una spaziosa suite padronale con spogliatoio, bagno privato e accesso terrazza.

Al piano superiore, un secondo soggiorno dispone di uno spazio abitabile separato, accanto a due ulteriori camere da letto, un bagno, WC per gli ospiti, cucina completamente attrezzata, ripostiglio e una stanza supplementare adatta per un ufficio o un ripostiglio.

Le due cucine e le zone giorno separate offrono un'eccellente flessibilità, con possibilità di ospitare famiglie estese o esplorare le opportunità di noleggio, fatte salve le autorizzazioni e i requisiti di licenza pertinenti.

All'esterno, la piscina privata e la vasca idromassaggio offrono un ambiente ideale per rilassarsi e divertirsi.

Ulteriori caratteristiche includono un sistema di energia solare con inverter e due batterie da 3kW, doppi vetri, ampio parcheggio e un punto di ricarica del veicolo elettrico.

Situata a pochi passi dal centro commerciale La Trocha, la struttura si trova vicino a ristoranti, farmacia, mezzi pubblici e servizi di tutti i giorni.

Ideal Country Property SL, per conto del venditore, fornisce queste informazioni solo come guida e non è contrattuale. Mentre sono stati fatti sforzi per garantire l'accuratezza, gli acquirenti dovrebbero verificare tutti i dettagli attraverso le proprie ispezioni e indagini. I dati possono essere soggetti a errori, modifiche dei prezzi, disponibilità, o ritiro senza preavviso. Costi per l'acquirente associato all'acquisto: proprietà residenziali di seconda mano ITP tra 3,5% e 7%; nuove proprietà residenziali 10% IVA e 1. 2% francobolli; Piazzole 7% ITP o 21% IVA e 1. 2% francobolli. Spese di registrazione notarile e immobiliare 0. 8%; Tariffe legali 1%. Questi costi stimati non sono vincolanti. La commissione agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Completa le informazioni disponibili su richiesta.

O rés-do-chão dispõe de uma luminosa sala de estar e cozinha em plano aberto com acesso directo ao terraço e à piscina. Existem também três quartos e duas casas de banho, incluindo uma espaçosa suite master com zona de vestir, casa de banho privativa e acesso ao terraço.

No andar de cima, uma segunda sala de estar oferece um espaço de estar separado, ao lado de dois quartos adicionais, um banheiro, WC convidado, cozinha totalmente equipada, sala de serviço e uma sala adicional adequada para um escritório ou armazenamento.

As duas cozinhas e áreas de estar separadas oferecem excelente flexibilidade, com potencial para acomodar família estendida ou explorar oportunidades de aluguel, sujeitas às permissões relevantes e requisitos de licenciamento.

No exterior, a piscina privada e a banheira de hidromassagem proporcionam um ambiente ideal para relaxar e entreter.

As características adicionais incluem um sistema de energia solar com inversor e duas baterias de 3kW, vidros duplos,