Property in Alhaurin El Grande

property Details
Country:	Spain, Andalucia
Location:	Provincia de Málaga, Alhaurín el Grande
Type:	Resale
Bedrooms:	7
Garden:	Not Specified
Terrace:	Not Specified
Tenure:	Freehold

Property in Alhaurin El Grande

Situated on a quiet street right in the heart of Alhaurín El Grande, this spacious townhouse offers a rare combination of generous living space, traditional character and fantastic potential. Despite its peaceful setting, you are just a few metres from the lively town centre, with its excellent choice of shops, bars, restaurants and everyday amenities.

The ground floor is particularly appealing, centred around a fabulous internal patio which brings plenty of natural light and creates a lovely focal point for the home. The spacious open-plan living area incorporates comfortable lounge, dining and kitchen spaces, making this a wonderful area for family life and entertaining. There are also two bedrooms, a shower room, a separate utility room and a large storage room.

Upstairs, the property offers a further spacious living room, bathroom and five bedrooms, providing an impressive amount of accommodation for a large family. Importantly, the layout also offers excellent flexibility, and with relatively minimal work, the upper floor could be converted into a completely independent apartment, providing an attractive opportunity for rental income or accommodation for extended family.

Whether you're looking for a substantial family home in the centre of town, a property with the potential to accommodate two generations, or an investment with the possibility of creating two independent homes, this townhouse offers plenty of options.

Ideal Country Property SL, on behalf of the vendor, provides this information as guidance only and is not contractual. While efforts have been made to ensure accuracy, buyers should verify all details through their own inspections and inquiries. The data may be subject to errors, price changes, availability, or withdrawal without notice. Costs for the buyer associated with the purchase: Second-hand residential properties ITP between 3,5% and 7%; New residential properties 10% VAT and 1.2% Stamp duty; Plots 7% ITP or 21% VAT and 1.2% Stamp duty. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimated costs are not binding. The real estate agency commission is included in the price. Complete information available upon request.

Español

Situada en una calle tranquila en el corazón de Alhaurín el Grande, esta espaciosa casa adosada ofrece una rara combinación de amplio espacio habitable, carácter tradicional y un potencial fantástico. A pesar de su entorno apacible, se encuentra a solo unos metros del animado centro de la ciudad, con su excelente variedad de tiendas, bares, restaurantes y servicios cotidianos. La planta baja es particularmente atractiva, centrada alrededor de un fabuloso patio interior que aporta mucha luz natural y crea un encantador punto focal para el hogar. El amplio espacio de estar de concepto abierto incorpora cómodas áreas de salón, comedor y cocina, convirtiéndolo en un área maravillosa para la vida familiar y el entretenimiento. También hay dos dormitorios, un baño con ducha, un cuarto de lavado independiente y un gran trastero. En la planta superior, la propiedad ofrece otro amplio salón, un baño y cinco dormitorios, proporcionando una impresionante cantidad de alojamiento para una familia numerosa. Es importante destacar que el diseño también ofrece una excelente flexibilidad, y con un trabajo relativamente mínimo, el piso superior podría convertirse en un apartamento completamente independiente, proporcionando una atractiva oportunidad de ingresos por alquiler o alojamiento para la familia extendida. Ya sea que busque una casa familiar sustancial en el centro de la ciudad, una propiedad con el potencial de acomodar a dos generaciones, o una inversión con la posibilidad de crear dos hogares independientes, esta casa adosada ofrece muchas opciones.

Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud.

Deutsch

In einer ruhigen Straße mitten im Herzen von Alhaurín El Grande bietet dieses geräumige Stadthaus eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, traditionellem Charakter und fantastischem Potenzial. Trotz seiner ruhigen Lage sind Sie nur wenige Meter vom lebhaften Stadtzentrum mit seiner ausgezeichneten Auswahl an Geschäften, Bars, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Erdgeschoss ist besonders ansprechend, zentriert um eine fabelhafte interne Terrasse, die viel natürliches Licht bringt und schafft einen schönen Brennpunkt für das Zuhause. Der geräumige offene Wohnbereich verfügt über komfortable Lounge-, Ess-und Küchenräume, so dass dies ein wunderbarer Bereich für das Familienleben und unterhaltsam. Es gibt auch zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen großen Abstellraum.

Im Obergeschoss bietet das Anwesen ein weiteres geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und fünf Schlafzimmer, die eine beeindruckende Menge an Unterkünften für eine große Familie. Wichtig ist, dass das Layout bietet auch eine hervorragende Flexibilität, und bei relativ minimaler Arbeit, die obere Etage könnte in eine völlig unabhängige Wohnung umgewandelt werden, die eine attraktive Möglichkeit für die Vermietung Einkommen oder Unterkunft für erweiterte Familie.

Ganz gleich, ob Sie ein substanzielles Familienhaus im Zentrum der Stadt suchen, eine Immobilie mit dem Potenzial, zwei Generationen unterzubringen, oder eine Investition mit der Möglichkeit, zwei unabhängige Häuser zu schaffen, dieses Stadthaus bietet viele Möglichkeiten.

Ideal Country Property SL, im Auftrag des Verkäufers, liefert diese Informationen nur als Anleitung und ist nicht vertraglich. Obwohl Anstrengungen unternommen wurden, um Genauigkeit zu gewährleisten, sollten Käufer alle Details durch ihre eigenen Inspektionen und Anfragen überprüfen. Die Daten können Fehlern, Preisänderungen, Verfügbarkeit oder Widerruf ohne Ankündigung unterliegen. Kosten für den Käufer im Zusammenhang mit dem Kauf: Second-Hand-Wohnimmobilien ITP zwischen 3,5% und 7%; Neue Wohnimmobilien 10% MwSt. und 1. 2% Stempelsteuer; Grundstücke 7% ITP oder 21% MwSt. und 1,2% Stempelsteuer. Notar- und Grundbuchkosten 0.8%; gesetzliche Gebühren ▶ 1%. Diese geschätzten Kosten sind unverbindlich. Die Provision der Immobilienagentur ist im Preis inbegriffen. Vollständige Informationen auf Anfrage.

Nederlands

Gelegen in een rustige straat in het hart van Alhaurín el Grande, biedt dit ruime herenhuis een zeldzame combinatie van royale leefruimte, traditionele charme en fantastische potentie. Ondanks de rustige ligging, bevindt u zich op slechts enkele meters van het levendige stadscentrum, met een uitstekende keuze aan winkels, bars, restaurants en dagelijkse voorzieningen. De begane grond is bijzonder aantrekkelijk, gecentreerd rond een prachtig interne patio die veel natuurlijk licht binnenlaat en een mooie blikvanger voor het huis creëert. De ruime open leefruimte omvat comfortabele lounge-, eet- en keukengedeeltes, waardoor dit een geweldige ruimte is voor gezinsleven en entertainment. Er zijn ook twee slaapkamers, een doucheruimte, een aparte bijkeuken en een grote opslagruimte. Boven biedt de woning een extra ruime lounge, een badkamer en vijf slaapkamers, wat een indrukwekkende hoeveelheid accommodatie biedt voor een groot gezin. Belangrijk is dat de indeling ook uitstekende flexibiliteit biedt, en met relatief weinig werk kan de bovenverdieping worden omgebouwd tot een volledig onafhankelijk appartement, wat een aantrekkelijke mogelijkheid biedt voor huurinkomsten of accommodatie voor een uitgebreide familie. Of u nu op zoek bent naar een aanzienlijk familiehuis in het centrum van de stad, een woning met de potentie om twee generaties te huisvesten, of een investering met de mogelijkheid om twee onafhankelijke woningen te creëren, dit herenhuis biedt tal van opties.

Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek

Français

Située dans une rue calme en plein cœur d'Alhaurín el Grande, cette spacieuse maison de ville offre une combinaison rare d'espace de vie généreux, de caractère traditionnel et d'un potentiel fantastique. Malgré son cadre paisible, vous êtes à quelques mètres du centre-ville animé, avec son excellent choix de boutiques, bars, restaurants et commodités quotidiennes. Le rez-de-chaussée est particulièrement attrayant, centré autour d'un fabuleux patio intérieur qui apporte beaucoup de lumière naturelle et crée un joli point focal pour la maison. Le vaste espace de vie décloisonné intègre des espaces salon, salle à manger et cuisine confortables, faisant de cette zone un endroit merveilleux pour la vie de famille et les réceptions. Il y a également deux chambres, une salle de douche, une buanderie séparée et un grand débarras. À l'étage, la propriété offre un autre salon spacieux, une salle de bain et cinq chambres, offrant une quantité impressionnante d'hébergement pour une grande famille. Il est important de noter que la disposition offre également une excellente flexibilité, et avec relativement peu de travaux, l'étage supérieur pourrait être converti en un appartement complètement indépendant, offrant une opportunité attrayante de revenu locatif ou d'hébergement pour une famille élargie. Que vous recherchiez une grande maison familiale au centre-ville, une propriété avec le potentiel d'accueillir deux générations, ou un investissement avec la possibilité de créer deux maisons indépendantes, cette maison de ville offre de nombreuses options.

Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.

Italiano

Situato in una strada tranquilla nel cuore di Alhaurín El Grande, questo spazioso palazzo offre una rara combinazione di spazio abitativo generoso, carattere tradizionale e fantastico potenziale. Nonostante il suo ambiente tranquillo, si trova a pochi metri dal vivace centro della città, con la sua eccellente scelta di negozi, bar, ristoranti e servizi di tutti i giorni.

Il piano terra è particolarmente attraente, incentrato su un favoloso patio interno che porta molta luce naturale e crea un bel punto focale per la casa. La spaziosa zona giorno open-plan comprende confortevole salotto, sala da pranzo e spazi cucina, che rende questo uno spazio meraviglioso per la vita familiare e divertente. Ci sono anche due camere da letto, un bagno con doccia, un ripostiglio separato e un ampio ripostiglio.

Al piano superiore, la proprietà offre un ulteriore spazioso soggiorno, bagno e cinque camere da letto, fornendo una quantità impressionante di alloggi per una grande famiglia. Importantemente, il layout offre anche una flessibilità eccellente, e con un lavoro relativamente minimo, il piano superiore potrebbe essere convertito in un appartamento completamente indipendente, fornendo un'opportunità attraente per il reddito in affitto o alloggio per la famiglia estesa.

Sia che tu stia cercando una casa famigliare importante nel centro della città, una proprietà con il potenziale di ospitare due generazioni, o un investimento con la possibilità di creare due case indipendenti, questa casa offre un sacco di opzioni.

Ideal Country Property SL, per conto del venditore, fornisce queste informazioni solo come guida e non è contrattuale. Mentre sono stati fatti sforzi per garantire l'accuratezza, gli acquirenti dovrebbero verificare tutti i dettagli attraverso le proprie ispezioni e indagini. I dati possono essere soggetti a errori, modifiche dei prezzi, disponibilità, o ritiro senza preavviso. Costi per l'acquirente associato all'acquisto: proprietà residenziali di seconda mano ITP tra 3,5% e 7%; nuove proprietà residenziali 10% IVA e 1. 2% francobolli; Piazzole 7% ITP o 21% IVA e 1. 2% francobolli. Spese di registrazione notarile e immobiliare 0. 8%; Tariffe legali 1%. Questi costi stimati non sono vincolanti. La commissione agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Completa le informazioni disponibili su richiesta.

Português

Situada em uma rua tranquila, bem no coração de Alhaurín El Grande, esta espaçosa moradia oferece uma rara combinação de espaço generoso, caráter tradicional e potencial fantástico. Apesar de seu ambiente pacífico, você está a poucos metros do animado centro da cidade, com sua excelente escolha de lojas, bares, restaurantes e amenidades cotidianas.

O piso térreo é particularmente atraente, centrado em torno de um fabuloso pátio interno que traz muita luz natural e cria um belo ponto focal para a casa.