Property in Alhaurin El Grande

property Details
Country:	Spain, Andalucia
Location:	Provincia de Málaga, Alhaurín el Grande
Type:	Resale
Bedrooms:	3
Garden:	Not Specified
Terrace:	Not Specified
Views:	Pool
Tenure:	Freehold

Property in Alhaurin El Grande

Charming Single-Storey Country Property with Panoramic Views, Swimming Pool and Holiday Letting Potential – Just 10 Minutes from Alhaurín El Grande

Nestled in a privileged natural setting, this beautiful single-storey property is ideal for those seeking peace, nature and an authentic lifestyle.

The house features a fully equipped modern kitchen, opening onto a spacious living and dining area with a fireplace. Large sliding glass doors flood the room with natural light while framing breathtaking views over the valley and surrounding mountains. From here, you can enjoy spectacular sunsets every evening.

The sleeping area comprises a master bedroom with en-suite bathroom, together with two additional bedrooms sharing a second bathroom. From the living room, there is direct access to a large, covered terrace with uninterrupted panoramic views. This inviting outdoor space offers several seating areas, making it the perfect place to relax and enjoy the beautiful surroundings throughout the year.

The landscaped gardens are beautifully maintained and include a large swimming pool, a wide variety of fruit trees such as hazelnut, loquat, strawberry tree, lemon, orange, persimmon and olive trees, as well as a vegetable garden.

On the left-hand side of the property, a small vineyard with 1200 vines of Petit Verdot, cabernet franc, shiraz and small-berried Muscat and Muscat of Alexandria grapes will delight wine enthusiasts.

Also located on the left side of the house is a spacious storage annex of approximately 100m², comprising a kitchen, a bathroom, a pantry/storage room and all the equipment, including fermentation tanks, required to produce your own wine.

This exceptional property offers numerous possibilities: a permanent residence, holiday home, boutique agritourism project or vineyard-related business. The land is also perfectly suited for keeping horses and benefits from a second independent entrance, providing easy access.

A rare opportunity combining quality of life, privacy, nature and excellent development potential, while remaining just minutes from all the amenities of Alhaurín el Grande.

• Aeropuerto de Málaga: 31km
• Parque tecnológico: 16km
• Marbella: 38km
• Torremolinos: 31km
• Fuengirola: 28km

Ideal Country Property SL, on behalf of the vendor, provides this information as guidance only and is not contractual. While efforts have been made to ensure accuracy, buyers should verify all details through their own inspections and inquiries. The data may be subject to errors, price changes, availability, or withdrawal without notice. Costs for the buyer associated with the purchase: Second-hand residential properties ITP between 3,5% and 7%; New residential properties 10% VAT and 1.2% Stamp duty; Plots 7% ITP or 21% VAT and 1.2% Stamp duty. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimated costs are not binding. The real estate agency commission is included in the price. Complete information available upon request.

Español

Encantadora casa de campo de una sola planta con vistas panorámicas, piscina y gran potencial para turismo rural, a solo 10 minutos de Alhaurín el Grande Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta magnífica finca de una sola planta es ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. La vivienda dispone de una moderna cocina totalmente equipada, abierta a un amplio salón-comedor con chimenea. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural y de unas impresionantes vistas al valle y a las montañas, ofreciendo además espectaculares puestas de sol. La zona de descanso cuenta con un dormitorio principal con baño en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño. Desde el salón se accede directamente a una amplia terraza cubierta con vistas completamente despejadas. Este acogedor espacio exterior ofrece diferentes ambientes para sentarse, relajarse y contemplar el paisaje durante todo el año. El jardín, cuidadosamente diseñado y perfectamente mantenido, alberga una gran piscina, una amplia variedad de árboles frutales, entre ellos avellanos, nísperos, madroños, limoneros, naranjos, caquis y olivos, además de una zona destinada al huerto. En el lateral izquierdo de la finca se encuentra un pequeño viñedo con 1200 cepas de las variedades Petit Verdot, cabernet franc, shyraz y blancas moscatel de grano menudo y moscatel de alejandria, un auténtico atractivo para los amantes del vino. Junto a la vivienda hay una nave de aproximadamente 100 m² que dispone de cocina, baño, despensa y todas las cubas e instalaciones necesarias para elaborar su propio vino. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: residencia habitual, casa de vacaciones, proyecto de turismo rural o actividad relacionada con la viticultura. El terreno también es ideal para caballos y cuenta con un segundo acceso independiente que facilita la entrada a la finca. Una propiedad única que combina naturaleza, privacidad, calidad de vida y un excelente potencial de desarrollo, todo ello a escasos minutos de todos los servicios de Alhaurín el Grande. • Aeropuerto de Málaga: 31km • Parque tecnológico: 16km • Marbella: 38km • Torremolinos: 31km • Fuengirola: 28km

Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud.

Deutsch

Charmante Single-Storey Landgrundstück mit Panoramablick, Schwimmbad und Ferienvermietung Potenzial - nur 10 Minuten von Alhaurín El Grande

Eingebettet in eine privilegierte natürliche Umgebung, ist dieses schöne einstöckige Anwesen ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und einen authentischen Lebensstil suchen.

Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche, die sich auf einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet. Große Schiebeglastüren überfluten den Raum mit natürlichem Licht und rahmen atemberaubende Ausblicke über das Tal und die umliegenden Berge. Von hier aus können Sie jeden Abend spektakuläre Sonnenuntergänge genießen.

Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein zweites Badezimmer teilen. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit freiem Panoramablick. Dieser einladende Außenbereich bietet mehrere Sitzbereiche und ist somit der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das ganze Jahr über die schöne Umgebung zu genießen.

Die angelegten Gärten sind wunderschön gepflegt und umfassen ein großes Schwimmbad, eine Vielzahl von Obstbäumen wie Haselnuss, Loquat, Erdbeerbaum, Zitrone, Orange, Persimmon und Olivenbäume sowie einen Gemüsegarten.

Auf der linken Seite des Anwesens, ein kleiner Weinberg mit 1200 Reben von Petit Verdot, Cabernet Franc, Shiraz und klein-berried Muscat und Muscat von Alexandria Trauben werden Weinliebhaber begeistern.

Auch auf der linken Seite des Hauses befindet sich ein geräumiger Stauraum von ca. 100m2, bestehend aus einer Küche, einem Badezimmer, einer Speisekammer/Lagerraum und allen Geräten, einschließlich Gärtanks, die zur Herstellung Ihres eigenen Weins benötigt werden.

Diese außergewöhnliche Eigenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten: eine dauerhafte Residenz, Ferienhaus, Boutique-Agriturismo-Projekt oder Weinberg-bezogenen Geschäft. Das Land ist auch perfekt geeignet, um Pferde zu halten und profitiert von einem zweiten unabhängigen Eingang, die einfachen Zugang.

Eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität, Privatsphäre, Natur und hervorragendes Entwicklungspotenzial zu kombinieren, während Sie nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten von Alhaurín el Grande entfernt bleiben.

• Aeropuerto de Málaga: 31km • Parque tecnológico: 16km • Marbella: 38km • Torremolinos: 31 km • Fuengirola: 28 km

Ideal Country Property SL, im Auftrag des Verkäufers, liefert diese Informationen nur als Anleitung und ist nicht vertraglich. Obwohl Anstrengungen unternommen wurden, um Genauigkeit zu gewährleisten, sollten Käufer alle Details durch ihre eigenen Inspektionen und Anfragen überprüfen. Die Daten können Fehlern, Preisänderungen, Verfügbarkeit oder Widerruf ohne Ankündigung unterliegen. Kosten für den Käufer im Zusammenhang mit dem Kauf: Second-Hand-Wohnimmobilien ITP zwischen 3,5% und 7%; Neue Wohnimmobilien 10% MwSt. und 1. 2% Stempelsteuer; Grundstücke 7% ITP oder 21% MwSt. und 1,2% Stempelsteuer. Notar- und Grundbuchkosten 0.8%; gesetzliche Gebühren ▶ 1%. Diese geschätzten Kosten sind unverbindlich. Die Provision der Immobilienagentur ist im Preis inbegriffen. Vollständige Informationen auf Anfrage.

Nederlands

Charmante gelijkvloerse woning met panoramisch uitzicht, zwembad en agritoeristisch potentieel – op slechts 10 minuten van Alhaurín el Grande. Gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving, zal deze schitterende gelijkvloerse woning liefhebbers van rust, natuur en authenticiteit onmiddellijk aanspreken. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een ruime en lichte woon- en eetkamer. Dankzij de grote schuifpui geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige open haard zorgt voor een warme sfeer, terwijl u elke dag kunt genieten van een adembenemend uitzicht over de vallei en de bergen, met spectaculaire zonsondergangen als extra troef. Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime master bedroom met een en-suite badkamer, aangevuld met twee extra slaapkamers die een tweede badkamer delen. Vanuit de woonkamer bereikt u rechtstreeks het grote overdekte terras met een volledig vrij uitzicht. Dit terras vormt een natuurlijke verlenging van de woning en biedt verschillende gezellige zithoeken waar u in alle seizoenen optimaal van het landschap kunt genieten. Buiten strekt zich een prachtig onderhouden en fraai aangelegd perceel uit, een waar toevluchtsoord van rust. U vindt er een groot zwembad, talrijke fruitbomen (hazelaars, mispelbomen, aardbeibomen, citroenbomen, sinaasappelbomen, kaki's en olijfbomen), een moestuin en een kleine wijngaard met 1.200 wijnstokken van de druivenrassen Petit Verdot, Cabernet Franc, Syrah, Muscat à Petits Grains Blancs en Muscat d'Alexandrie – een echte meerwaarde voor wijnliefhebbers. Links van de woning bevindt zich een ruime loods van ongeveer 100 m², voorzien van een keuken, badkamer, berging en een speciaal ingerichte ruimte met alle benodigde tanks voor de productie van uw eigen wijn. Deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden: als permanente woning, vakantieverblijf, agritoeristisch project of voor een wijngerelateerde activiteit. Dankzij de royale buitenruimte en een tweede, onafhankelijke toegang is het terrein bovendien uitstekend geschikt voor het houden van paarden. Een zeldzame eigendom die comfort, natuur, privacy en een groot ontwikkelingspotentieel perfect combineert, t

Français

Charmante propriété de plain-pied avec vues panoramiques, piscine et potentiel d'agrotourisme – à seulement 10 minutes d'Alhaurín el Grande. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette magnifique propriété de plain-pied séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. La maison offre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée. Une cheminée apporte une ambiance chaleureuse à cet espace de vie où vous profiterez chaque jour d'une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes, avec en prime de somptueux couchers de soleil. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle de bain. Depuis le salon, vous accédez directement à une grande terrasse couverte offrant une vue totalement dégagée. Véritable prolongement de la maison, elle propose plusieurs espaces de détente pour savourer le paysage en toute saison. À l'extérieur, le terrain, soigneusement entretenu et richement arboré, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une grande piscine, de nombreux arbres fruitiers (noisetiers, néfliers, arbousiers, citronniers, orangers, kakis et oliviers), un espace potager ainsi qu'une petite parcelle de vigne composée de 1200 pieds de cépages Petit Verdot, carbernet franc, shyraz et blancs muscat à petits grains et muscat d'Alexandrie, un véritable atout pour les amateurs de viticulture. À gauche de la maison se trouve un vaste hangar d'environ 100 m² comprenant une cuisine, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un espace équipé des cuves nécessaires à la production de votre propre vin. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, projet d'agrotourisme ou activité liée au vin. Le terrain est également parfaitement adapté à l'accueil de chevaux grâce à ses espaces généreux et à une seconde entrée indépendante facilitant les accès. Une propriété rare, alliant qualité de vie, nature, intimité et fort potentiel de développement, tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Alhaurín el Grande. • Aeropuerto de Málaga: 31km • Parque tecnológico: 16km • Marbella: 38km • Torremolinos: 31km • Fuengirola: 28km

Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.