Property in Alhaurin El Grande

Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen, komplett eingezäunten und komplett flachen Grundstück von ca. 3.200 m2, mit reifen Bäumen und geräumigen Außenbereichen, die die Ruhe, Privatsphäre und natürliche Umgebung genießen sollen.

Das Haupthaus verfügt über:

• 3 geräumige Schlafzimmer • 2 komplette Badezimmer (eins en suite) • Voll ausgestattete Küche • Gemütliches Wohnzimmer

Draußen bietet das Anwesen einen schönen Poolbereich, umgeben von einer gepflegten natürlichen Umgebung, sowie eine kleine Sommerküche im Freien, ideal für Mahlzeiten im Freien und Versammlungen. Es gibt auch ein Badezimmer im Freien.

Als zusätzliches Highlight, das Grundstück umfasst eine charmante kleine Bungalow-Stil Iglu-Kabine, bestehend aus einem Einzelzimmer, ideal als Gästeunterkunft, ein kreatives Studio oder ein privater Rückzugsort innerhalb der Unterkunft.

Darüber hinaus profitiert das Anwesen von einer ländlichen Tourismuslizenz, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl als Dauerwohnsitz als auch als hochpotenzielle Investition macht.

Eine einzigartige Finca voller Charme, Privatsphäre und Möglichkeiten in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Ideal Country Property SL, im Auftrag des Verkäufers, liefert diese Informationen nur als Anleitung und ist nicht vertraglich. Obwohl Anstrengungen unternommen wurden, um Genauigkeit zu gewährleisten, sollten Käufer alle Details durch ihre eigenen Inspektionen und Anfragen überprüfen. Die Daten können Fehlern, Preisänderungen, Verfügbarkeit oder Widerruf ohne Ankündigung unterliegen. Kosten für den Käufer im Zusammenhang mit dem Kauf: Second-Hand-Wohnimmobilien ITP zwischen 3,5% und 7%; Neue Wohnimmobilien 10% MwSt. und 1. 2% Stempelsteuer; Grundstücke 7% ITP oder 21% MwSt. und 1,2% Stempelsteuer. Notar- und Grundbuchkosten 0.8%; gesetzliche Gebühren ▶ 1%. Diese geschätzten Kosten sind unverbindlich. Die Provision der Immobilienagentur ist im Preis inbegriffen. Vollständige Informationen auf Anfrage.

Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek

Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.

La proprietà si trova su un terreno generoso, completamente recintato e completamente pianeggiante di circa 3.200 m2, con alberi maturi e ampi spazi esterni progettati per godere della tranquillità, privacy e ambiente naturale.

La casa principale caratteristiche:

• 3 camere da letto spaziose • 2 bagni completi (uno in camera) • Cucina completamente attrezzata • Accogliente soggiorno

All'esterno, la proprietà offre una splendida zona piscina circondata da un ambiente naturale ben curato, insieme a una piccola cucina estiva all'aperto, perfetta per cene all'aperto e riunioni.

Come ulteriore punto culminante, la trama comprende un piccolo e affascinante bungalow-stile cabina igloo, composto da una camera singola, ideale come alloggio per gli ospiti, uno studio creativo, o un rifugio privato all'interno della proprietà.

Inoltre, la proprietà beneficia di una licenza di turismo rurale, che lo rende un'ottima opportunità sia come residenza permanente e come investimento ad alto potenziale. La proprietà ha anche l'approvvigionamento idrico della città di rete.

Una finca unica piena di fascino, privacy e possibilità in un ambiente naturale eccezionale.

Ideal Country Property SL, per conto del venditore, fornisce queste informazioni solo come guida e non è contrattuale. Mentre sono stati fatti sforzi per garantire l'accuratezza, gli acquirenti dovrebbero verificare tutti i dettagli attraverso le proprie ispezioni e indagini. I dati possono essere soggetti a errori, modifiche dei prezzi, disponibilità, o ritiro senza preavviso. Costi per l'acquirente associato all'acquisto: proprietà residenziali di seconda mano ITP tra 3,5% e 7%; nuove proprietà residenziali 10% IVA e 1. 2% francobolli; Piazzole 7% ITP o 21% IVA e 1. 2% francobolli. Spese di registrazione notarile e immobiliare 0. 8%; Tariffe legali 1%. Questi costi stimati non sono vincolanti. La commissione agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Completa le informazioni disponibili su richiesta.

A propriedade fica em um terreno generoso, totalmente vedado e completamente plano de aproximadamente 3.200 m2, com árvores maduras e áreas ao ar livre espaçosas projetadas para desfrutar da tranquilidade, privacidade e ambiente natural.

A casa principal apresenta:

3 quartos espaçosos 2 casas de banho completas (uma suite) Cozinha totalmente equipada Sala de estar aconchegante

No exterior, a propriedade oferece uma bela área de piscina rodeada por um ambiente natural bem conservado, juntamente com uma pequena cozinha de verão ao ar livre, perfeita para refeições e reuniões ao ar livre. Há também uma casa de banho ao ar livre.

Como um destaque adicional, o enredo inclui uma encantadora pequena cabine iglu estilo bungalow, consistindo de um quarto individual, ideal como acomodação de hóspedes, um estúdio criativo ou um retiro privado dentro da propriedade.

Além disso, a propriedade se beneficia de uma licença de turismo rural, tornando-se uma excelente oportunidade tanto como residência permanente quanto como um investimento de alto potencial. A propriedade também possui abastecimento de água da cidade.

Uma finca única cheia de charme, privacidade e possibilidades em um ambiente natural excepcional.

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